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小区概况
纠错我是裕华区槐中路与东二环交口的美好时光小区的业主，于2021年购买了本小区的一套两居室的房子，当时购买时小区销售关于地下室的说法是：您需要先缴纳2000元的定金，等收房时如果决定不要地下室，尾款可以不交，然后定金不要就可以了，现在开发商通知我们交房，但是必须要把地下室的尾款缴纳完毕，不缴纳就不给交房。
小区概况
纠错我于2017年购买美好时光小区，原小区名称:星洲美域！花费60万缴纳首付，至今未交房！2023年8月28日美好时光小区开始通知收房！前提是购买小房，办贷款的业主可以办理收房！但从17年开始仅于2022年接到过两次通知购买小房的电话，无数次装修公司电话，从未涉及到办理贷款！现不让收房，经多方了解，开发商问题，当初买房早钱未到现开发商手中。
小区概况
纠错甲方：美好时光业主 （曾用名：万国园•星洲美域、花溪畔）；乙方：石家庄金*公司。乙方于2013年开始出售万国园•星洲美域，现美好时光楼盘，2023年9月进行交房，该楼盘土地由裕华区二十里铺村委会出让。此十年期间该楼盘经历五证不全、停工烂尾、新开发商接手续建等直至完工交付，但目前因乙方原因致使甲方仍无法进行贷款、收房，同时乙方对于已经支付房屋全款的甲方业主无法提供正规商品房备案合同，存在消费权益无法保障风险。甲方就上述事项先后找过二十里铺村委会的领导数次未能妥善解决，后经沟通，甲乙双方于2023年9月15日16时在美好时光售楼部经过协商，达成意见如下：因乙方贷款流程办理预计在2023年12月完成，乙方主张甲方签订《补充协议》即：为保证双方权益，甲方签署《补充协议》，乙方交付房屋钥匙，甲方暂时无需支付剩余房款，待乙方具备办理贷款及《商品房备案合同》手续时，甲方须及时配合乙方进行后续流程办理。甲乙双方就上述意见均表示赞同，在场甲方均在纸上留下了姓名、房号、联系方式，等待电话通知前去签协议拿钥匙。 2023年9月18日上午，在甲方屡次催促下，乙方代表二十里铺村委会杜主任在微信群里发出了《美好时光未办理贷款业主交房方案草拟》以下简称“草拟方案”。 该“草拟方案”与9月15日16时现场达成的意见严重不符：1、甲方需要补交首付款至60%或70%或全款，才能拿到房屋钥匙；2、无任何对甲方的权益保障条款；综上所述，甲方无法接受该草拟方案。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 3 处；有高压线或变电站；殡仪馆/墓地 1 处；
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