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小区概况
纠错1、梅山苑1期是公租房，住户都是签了正式合同的。 2、管理处不给办理月卡，明面说排队，住户等了3年都没有办理成功。 3、过程不公开公示，依据什么制度额定多少车位，轮候名单，退出名单，轮候进度都不公开，变相糊弄住户。为了就是多收停车费。
小区概况
纠错匆忙的选房梅山苑二期到入住，逐渐对梅山苑有了个清楚的认识，但认识越多就越失望，首先地理位置，这个地方就是个死角没的发展了，配套也不可能增加了，其次硬件，看看小区这些简陋的可怜巴巴的设施、绿化、地面、墙面、水管、扶栏、座椅、门禁。。。都TM的感觉是二手料建的，连一期都不如，档次如此之低，让人心寒，生活在这个简陋之地一切都索然无味，再次，室内就更不值得一提了，比农民房还简陋，跟龙悦居比简直像地狱，最后安全问题，没封闭进出无人过问，路面人车混杂同行。还有，进出还得爬坡，公交只有一路，附近的农批市场简直就是个杂种大垃圾场。。。当时真是撞鬼了，怎么会选择梅山苑？？？选择梅山苑注定是个失败，还没选房的请擦亮眼了！
安全
纠错入住20个月了，到底有没有通过？有的说过了，有的说没过。如果没有通过，出了问题，那么多住户，谁来负责？因“消防未通过”，停车场收费一直办不下来。
交通
纠错梅林二街作为梅山苑、梅林一村小区住户驾车西行的一条主要通道（双向各两车道），天天早上的上班时间（7时30分至8时30分）因为与福田农批市场进出车辆交汇到一起，无红绿灯，无交警或协管指挥疏导交通，行车秩序混乱不堪。早上还经常有运菜、早餐摊点车辆违停，导致双向各仅有一条车道通行，堵塞更为严重。短短200多米路，往往要10多分钟才能通过，甚至经常出现半个多小时仍无法通行的情况。
交通
纠错记者走访梅山苑公租房，距离梅山苑二期最近的公交站台“梅山中学” 站已经排起了长长的队伍。公交车门刚一开启，一拥而上的人群迅速挤满了整个公交。公交师傅告诉记者，现在的情况已经有所改善了，之前通行这里的是小巴B612，附近居民每次挤上车都要“脱层皮”。另外，不少上班族选择到梅林一村公交总站候车，但这个站台距离居民最近的梅林中学公交站足有900米的距离。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 1 处；高压线/变电站 3 处；殡仪馆/墓地 1 处；凶宅 1 处；其它不利因素 1 处；
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