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小区概况
纠错南山区南海玫瑰花园二期33栋1**房，不考虑楼下住户安全，未按规定审批，在楼下阳台上空，进行违章搭建筑板，非法进行施工、突击抢建搭建，造成既成违章搭建事实，其搭板承重是否符合要求？是否牢固？是否会坍塌？已严重影响楼下住户人生生命、财产安全。
气体污染
纠错我是南山区蛇口南海玫瑰花园二期居民，自从两年前深圳市政府花巨资打造了海滨栈道之后，位于我们小区后面的临海排污口就间歇性排放未经处理的生活污水，大雨天尤甚，周边居民深受其害，严重影响身体健康。现在天热，凌晨排污频率很高，臭气熏天，严重影响呼吸。
小区概况
纠错南海玫瑰园二期主力户型：82㎡两房、97㎡—145㎡三房、157-224㎡四房，类型：别墅、小高层和高层混合社区，15栋。优点：1、社区大，花园绿化不错；2、大多是业主自住及外国租户居住，周围也都是居民小区，居家氛围浓；3、周围超市、便利店、人人乐、利安购物中心基本能满足日常生活需求；4、车位基本充足。缺点：1、目前还无地铁；地铁步行需8-10分钟左右；2、目前15公里海滨长廊在重建，工作日有点吵；3、目前小区门口供水设施修缮中，门口护栏稍微影响通行。
停车相关
纠错南海玫瑰园一期主力户型：80㎡两房、118㎡—126㎡三房、143-322㎡四房及五房；类型：别墅、小高层和高层混合社区，36栋。优点：1、社区大，花园绿化不错；2、大多是业主自住及外国租户居住，周围也都是居民小区，居家氛围浓；3、周围超市、便利店、人人乐、利安购物中心基本能满足日常生活需求；4、车位基本充足。缺点：1、目前还无地铁；地铁步行需8-10分钟左右；2、目前15公里海滨长廊在重建，工作日有点吵；3、目前旁边双玺花园部分设施还在建设，有时候会吵。
小区概况
纠错南海玫瑰园卖的是海景，在品质上，楼龄十几年，物业管理一般，往北都是蛇口老破小。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 2 处；凶宅 1 处；其它不利因素 2 处；
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