瑞虹新城1期
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不过房型和小区密度始终是困扰瑞虹的一个问题，否则价格还能再高，还有瑞虹没有学区。
瑞虹的二期好在哪里？我去年去看房，随便进出，当时106平。2房2厅2卫，没有阳台，客卫暗的，39楼的39楼。便宜是便宜，但感觉就是不太舒服。
瑞虹对口的二中心还可以，还有个什么附小据说是菜场小学。
瑞虹2期最大优势是地理位置，可以说各期最佳，地铁和生活广场直接在楼下，隔壁就是将来新天地的太阳殿，生活几乎是一条龙。另外绿化不错，会所是各期中除璟庭外最好的。但朝向大多不正，正南的只有6 7 8 15 16这几栋，很多房型没阳台，房型较好的在9到16号楼，120的小三房不错，二房最好带阳台的是全南两房，但价格会高一块，好的二房可能会上7万，瑞虹除新开的怡庭，是没有南北通二房的。瑞虹2期十来年了，虽然保养不错，但楼和电梯还是有点老旧，车位紧张，价格非常高40到50万。
感觉瑞虹的容积率太高了，根本不适合居住。这么高的楼，还有乱七八糟的朝向。难怪有这种说法，卖瑞虹新盘的人一般住了几年都会觉得住的不舒服。出租率很高。还有，之前一直听说瑞虹配套好，实地看了下，这种商业都很low呀，不知道为什么叫新天地。和真的新天地比，气质差远了。
瑞虹容积率的确高，而且楼之间栋距也不大，朝向问题，主要是1期和2期。目前配套，主要是各期小区自带的瑞虹坊，所谓的新天地，正在建造，月亮湾即将开业，太阳殿2020年。你要说瑞虹不适宜居住，如果去买瑞虹新盘，会发觉很多是前几期老业主。不过如果光看房型，容积率，瑞虹的确没亮点，但每期开盘都大卖，自然有其独到的地方。论潜力，瑞虹的确很大。
瑞虹天地规划完成要2020年， 总量55万方，包括两栋170m办公楼，剧院，酒吧街，音乐厅，商场，进口超市等，可以自己查查规划，现在去看当然看不到，都是工地。音乐厅，酒吧街是即将开张，最大的太阳殿是2020开张，现在那块地都没拆完呢。
瑞虹的缺点就不说了，已经被大家吐槽过很多遍了：房型、朝向、容积率、得房率都是上海人不喜欢的，当然也有例外，如果预算够高的话，可以去看比前几期定位明显更高的5期璟庭或者试试去买6期，也有上海人喜欢的房型和朝向，容积率也比1234低很多。但是得房率还是很低的。优点的话，交通优势非常明显，地铁上盖，但却完全感受不到地铁的骚扰，下楼走几步就能享受的中产阶级商业配套。其实如果出行基本靠自驾的话，交通的问题不需要考虑太多，但是如果考虑投资回报率的话，那么就要考虑预期，就这几年的房价来看，瑞虹的投资回报率明显很高，因为还没有完全定型，预期还在不断释放中。
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