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噪音污染
纠错太平新城御龙湾隧道到记者村门口，一公里的道路，修了600多条减速带，导致夜晚噪音极大。我们住高层的，晚上所有门窗关了还是很吵，晚上的车辆时速往往都是80以上甚至100，噪音就更大了。天天休息不好。
小区概况
纠错俊发玉龙湾林泉雅苑自今年1月份交房以来，入住居民渐多，但出入口是主干道，来往车辆极多，存在较大交通安全隐患。建议在路口新装红绿灯，给广大居民提供出行便利及安全保障！另：如财政资金允许情况下，建议在人行横道处新建人行天桥。
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纠错我是外地的在云南安宁市林泉雅苑（九语林溪）买的7—33—*联排别墅，当时合同是2019.10.15签的，合同是2021.12.31号交房，可是至今不交房去了三次都找不到人，花了两百多万
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纠错安宁金方街道玉龙湾林泉雅苑交房已四个多月，靠近奥特莱斯大道一侧的市政绿化仍未开展，大量裸露土，没有植被，既影响城市形象，道路噪音、尘土也对居民产生影响
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纠错入住玉龙湾松云雅苑小区，玉龙湾隧道往太平方向入口处减速带太多，这条路车流量较大，但这种减速带并未起到减速效果。来往车辆并没有因减速带减速，反而让高速旋转的车轮与减速带接触产生了极大的噪音。
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纠错在安宁俊发玉龙湾八地块木工工资一直被拖欠
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纠错1.房屋沒有办理三证一书就交房2.交房流程不合规，要求先交维修费、物管费才能验房。3、物业费高层高达3元，明显高于周围地区。4、房屋层高低于囯家标准2.7米。
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纠错1.高层交房四个多月目前还没领取到落户所需要的不动产发票，导致业主迟迟不能落户；2.交房现状与规划不符，开发商的规划图里1栋2栋中间为篮球场，现状为硬化路面、2栋3栋中间规划有儿童活动设施，现状为绿地。现状小区内无任何儿童老年人活动设施！根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018，居住街坊配套设施规划建设应符合表C.0.3的规定，新建住宅区应配建有儿童老年人活动场地。3.小区交房四个多月已有部分业主入住，但目前天然气还未开通，导致生活做饭很不方便。
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纠错我是太平新区玉龙湾松云雅苑的业主，购房合同约定2021年12月31日前交付，实际通知交房时间为2023年1月5日（交付时合同约定内容并未完全实施到位），本人于2023年4月初去办理接房手续，经沟通后存在以下几点问题：1、关于逾期交房的违约责任，物业推脱给开发商，置之不理。2、高层住宅物业费3.0元/月/㎡（不含二次加压及垃圾清理费）；2.1、物业无法提供物业费收费明细；物业说法：物业备案手续正在办理，暂时无法提供明细；通过12345热线后，安宁市住建局回复：该物业已办理备案手续，基础物业管理费1.36元/月/㎡，剩余1.64元/月/㎡应该是属于电梯维护费，不属于住建局管辖范围，无法回复。2.2、物业要求，不签订物业服务协议，不缴纳物业费，不提供钥匙，不能办理入伙手续。不合理的条款及缴费要求成为了物业不给业主交房的筹码，不交钱就不交房。
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纠错本人于2020年8月16日购置昆明安宁市俊发玉龙湾8号地松云雅苑11栋*单元*02，于2023年4月11日（延期交房一年半）由物业通知可以进行验房，于当日共发现大小问题共计二十余处，并将结果反馈给返修部门进行整改。其中对于可以自己整改的地方本人已自己动手维修，但本人不下于20次反馈二楼漏水一直没有得到彻底解决，由于漏水导致无法装修，衣柜发霉，墙面大面积脱落，管道井霉味严重。本人近半年多次反馈物业，物业每次将问题上报给返修部门后就再也没有消息，整改期限也从来没有准确给到业主。诉求：于本周内彻底找到漏水原因，解决我房屋多处质量问题:因为漏水导致的墙面返碱潮湿问题，衣柜发霉问题，管道井发霉滴水潮湿，一楼卫生间淋浴头缺失，二楼卫生间淋浴冷水开关损坏，一楼卧室窗户无法打开等问题，同时从通知接房到整改好的物业费请开发商承担。我一直都没有接过房子。
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纠错本人2020年6月在俊发玉龙湾买了一套房，合同交房日期为2021年12月，但开放商无故延期交房，实际交房为2023年3月，延期一年零9个月，后未按照合同给予赔偿，却要求接房业主必须从2023年2月1日开始交物业费，且物业费过高，与小区环境不匹配。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：垃圾填埋场/垃圾焚烧发电厂 1 处；
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