俊发玉龙湾九韵花溪小区
俊发玉龙湾九韵花溪小区属于什么街道管辖
云南省昆明市安宁市金方街道
太平新城御龙湾隧道到记者村门口,一公里的道路,修了600多条减速带,导致夜晚噪音极大。我们住高层的,晚上所有门窗关了还是很吵,晚上的车辆时速往往都是80以上甚至100,噪音就更大了。天天休息不好。
俊发玉龙湾林泉雅苑自今年1月份交房以来,入住居民渐多,但出入口是主干道,来往车辆极多,存在较大交通安全隐患。建议在路口新装红绿灯,给广大居民提供出行便利及安全保障!另:如财政资金允许情况下,建议在人行横道处新建人行天桥。
我是外地的在云南安宁市林泉雅苑(九语林溪)买的7—33—*联排别墅,当时合同是2019.10.15签的,合同是2021.12.31号交房,可是至今不交房去了三次都找不到人,花了两百多万
安宁金方街道玉龙湾林泉雅苑交房已四个多月,靠近奥特莱斯大道一侧的市政绿化仍未开展,大量裸露土,没有植被,既影响城市形象,道路噪音、尘土也对居民产生影响
入住玉龙湾松云雅苑小区,玉龙湾隧道往太平方向入口处减速带太多,这条路车流量较大,但这种减速带并未起到减速效果。来往车辆并没有因减速带减速,反而让高速旋转的车轮与减速带接触产生了极大的噪音。
1.房屋沒有办理三证一书就交房2.交房流程不合规,要求先交维修费、物管费才能验房。3、物业费高层高达3元,明显高于周围地区。4、房屋层高低于囯家标准2.7米。
1.高层交房四个多月目前还没领取到落户所需要的不动产发票,导致业主迟迟不能落户;2.交房现状与规划不符,开发商的规划图里1栋2栋中间为篮球场,现状为硬化路面、2栋3栋中间规划有儿童活动设施,现状为绿地。现状小区内无任何儿童老年人活动设施!根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018,居住街坊配套设施规划建设应符合表C.0.3的规定,新建住宅区应配建有儿童老年人活动场地。3.小区交房四个多月已有部分业主入住,但目前天然气还未开通,导致生活做饭很不方便。
我是太平新区玉龙湾松云雅苑的业主,购房合同约定2021年12月31日前交付,实际通知交房时间为2023年1月5日(交付时合同约定内容并未完全实施到位),本人于2023年4月初去办理接房手续,经沟通后存在以下几点问题:1、关于逾期交房的违约责任,物业推脱给开发商,置之不理。2、高层住宅物业费3.0元/月/㎡(不含二次加压及垃圾清理费);2.1、物业无法提供物业费收费明细;物业说法:物业备案手续正在办理,暂时无法提供明细;通过12345热线后,安宁市住建局回复:该物业已办理备案手续,基础物业管理费1.36元/月/㎡,剩余1.64元/月/㎡应该是属于电梯维护费,不属于住建局管辖范围,无法回复。2.2、物业要求,不签订物业服务协议,不缴纳物业费,不提供钥匙,不能办理入伙手续。不合理的条款及缴费要求成为了物业不给业主交房的筹码,不交钱就不交房。
本人于2020年8月16日购置昆明安宁市俊发玉龙湾8号地松云雅苑11栋*单元*02,于2023年4月11日(延期交房一年半)由物业通知可以进行验房,于当日共发现大小问题共计二十余处,并将结果反馈给返修部门进行整改。其中对于可以自己整改的地方本人已自己动手维修,但本人不下于20次反馈二楼漏水一直没有得到彻底解决,由于漏水导致无法装修,衣柜发霉,墙面大面积脱落,管道井霉味严重。本人近半年多次反馈物业,物业每次将问题上报给返修部门后就再也没有消息,整改期限也从来没有准确给到业主。诉求:于本周内彻底找到漏水原因,解决我房屋多处质量问题:因为漏水导致的墙面返碱潮湿问题,衣柜发霉问题,管道井发霉滴水潮湿,一楼卫生间淋浴头缺失,二楼卫生间淋浴冷水开关损坏,一楼卧室窗户无法打开等问题,同时从通知接房到整改好的物业费请开发商承担。我一直都没有接过房子。
本人2020年6月在俊发玉龙湾买了一套房,合同交房日期为2021年12月,但开放商无故延期交房,实际交房为2023年3月,延期一年零9个月,后未按照合同给予赔偿,却要求接房业主必须从2023年2月1日开始交物业费,且物业费过高,与小区环境不匹配。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为:污染源 1 处;垃圾填埋场/垃圾焚烧发电厂 1 处;其它不利因素 1 处;
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凶宅(含凶杀身亡、灭门命案、惨案、灵异事件、跳楼、自杀、上吊、部分严重火灾等事故事件)数据
共收录 0 条该小区凶宅/火灾信息。
周边附近菜市场:
周边附近医院:
1. 云南省第一人民医院新昆华医院 - 3226米
2. 云南城投昆明妇女儿童医院 - 3912米
周边附近购物商圈:
1. 砂之船(昆明)奥莱 - 3180米