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小区概况
纠错南宁市兴宁区盛天东郡小区物业收电动车停车费问题，我是小区业主，我们买了房子，住进来，停电动车也要收40元一个月，不交费门禁卡不给你激活，根本进不来地下室停车，我想说物业有什么权力收我们电动车停电费，电动车现在停的都是地下室边边角角里，我们停了物业的地方了吗？物业没有买下我们地下室就没有权力收我们的费，地下室除有产权车位以外，其他区域都是我们所有业主公共资源，我们停电动车还反过来收费，请问物业这收费合法合理吗？除非物业买了几十个有产权车位租给我们停电动车，才有权力收我们电动车停车费，不然没有权力收我们的。
小区概况
纠错我是南宁市兴宁区昆仑大道58号盛天东郡小世界的业主，我发现三塘镇政府发的小区业委会筹备组报名通知文件中，业主的报名一共有5项，其中身份证、房产证、推荐材料、物业交费证明、报名表；另从兴宁区政府民生街道办的网站中发现，报名参加业主大会筹备组成员的业主的材料报名表；本人产权证明（即房产证、合同备案证明、商品房买卖合同、购房发票等其中一种）复印件；身份证明复印件三种材料。为何每个机构对成立业委会的流程和材料都一致。 从另外层面来说，物业交费证明是由小区物业公司出具的，与实际不相符的情况怎么办，故意出具了错误的交费证明怎么办。 再有对于《广西壮族自治区物业管理条例(2020修订)》的修改，是为了降低业主大会成立门槛中，同时文件中未对业委会筹备组成员的材料有要求，增加材料本身就是在增加业委会成立的难度。
不利风险/硬伤缺点
小区周边风险因素信息为：污染源 1 处；有高压线或变电站；殡仪馆/墓地 3 处；其它不利因素 1 处；
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