凶宅纠纷案例12：签署合同后免费返租使用期间出现非正常死亡事件怎么办？
2018年初，老张和泰阳房产公司签署了一份房屋买卖合同，约定老张向泰阳房产公司购买**房屋，同日，双方签订房屋无偿使用协议，约定老张将该房屋无偿给泰阳房产公司使用，使用期限自房屋交付日至2018年12月31日。协议签订后，泰阳房产公司将该房屋作为其员工宿舍使用。如此，到了2018年9月份，泰阳房产公司的员工因加班熬夜导致猝死于房屋内。老张得知后，以该房屋因泰阳房产公司使用成为“凶宅”，房屋价值贬损，给老张造成经济和精神损害为由诉至法院。步阳公司辩称：人的死亡是正常现象，房屋内死人与房屋损失之间既无直接关联也无法律依据；泰阳房产公司按双方签订的房屋无偿使用协议履行，无违法、违约行为，也无过错；出租人应当预见房屋租赁过程中可能出现的风险包括人的死亡，该风险应由出租人承担，不应由承租人承担。法院经审理认定如下：...
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