凶宅纠纷案例17：房东隐瞒亲属在所售房屋门口自杀身亡可以撤销合同吗？
小刚在中介的陪同下看中了老李一套房屋，看房期间询问了老李家里人是否有发生过不好的重大特殊事件，比如非正常死亡的情况。老李说没有不好的情况，只有他的爸爸年纪大去世了，是在医院里去世的，中介也保证此房屋没有任何不好的问题。后续就签订了房屋买卖协议，双方进行了交房过户的一系列手续。小刚拿到产证和房屋钥匙以后开始安排装修，偶然从装修工人口中得知老李的家里人曾经发生过上吊自杀的事实。知道这个消息后，小刚第一时间向中介核实此事，中介也赶紧向老李问询此事。老李一开始还是隐瞒不承认家里有人发生过自杀情况，后来经小刚走访小区及邻居得知，死者在一个小窗户上面上吊自杀，而且位置是正对着房屋的入户门2米处，是老李的亲戚。后来再次和老李确认，老李最终承认了其亲戚上吊自杀在房屋门口的事实。得知此事之后，小刚非常气愤和恐惧，表示无法入住此房屋。老李违反诚实信用原则，隐瞒房屋重要信息，误导自己做出购房的决定，造成损失。为了买这套刚需房，自己花光所有积蓄，家里还有小孩和老人需要照顾。为此他诉至法庭请求解除双方的房屋买卖合同并要求老李赔偿损失。老李辩称房屋不是“凶宅”，自杀的地方在房屋外面，过道的窗户处，距房屋入户门有2米，属公共区域，系同楼层3户人家，包括上面楼层的住户出入的必经之路。退而言之，即便法院认定房屋外部的意外事件也属“凶宅”，但事发至今已有13年之久，期间该房也是长时间出租，已不存在“凶宅”一说。我们没有告知义务，也并非故意隐瞒情况，不属于欺诈。小刚在购房前并未询问房屋里是否有重大特殊事件，如非正常死亡等发生，小刚包括中介在房屋过户后5个月才第一次提到这个问题。同时，小刚始终询问“房屋内”有没有死人，而亲戚是死于“房屋外”不影响房屋的使用价值，我们没有义务告知与售房无关的事情。作为买方，购房前未尽审查义务。作为中介，在房屋挂牌直到出售成功，都没有尽到审慎审查义务。如法院认为合同应撤销，小刚与中介有相应的过错，应承担相应的责任。法院认为，争议焦点：双方签订的《房地产买卖合同》能否撤销？根据法律规定，一方以欺诈手...
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